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千葉駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥3,000,000 7.9% 千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３
富士見２－２－３		 千葉 200 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥925,000 10.1% 千葉県　千葉市中央区富士見２丁目８番１２
富士見２－８－１０		 千葉 550 SRC 店舗@事務所 商業地
3 ¥855,000 9.6% 千葉県　千葉市中央区弁天１丁目２番１０
弁天１－２－１０		 千葉 130 S 事務所 商業地
4 ¥832,000 8.2% 千葉県　千葉市中央区新町３番３ 千葉 350 S 住宅@店舗@事務所 商業地
5 ¥672,000 8.9% 千葉県　千葉市中央区本千葉町１番４
本千葉町１－３		 千葉 750 SRC 店舗@事務所 商業地
6 ¥635,000 8.5% 千葉県　千葉市中央区中央３丁目３番９外
中央３－３－９		 千葉 900 SRC 住宅@店舗@事務所 商業地
7 ¥610,000 8.7% 千葉県　千葉市中央区新宿２丁目５番２３
新宿２－５－２０		 千葉 750 RC 住宅@店舗 商業地
8 ¥387,000 7.5% 千葉県　千葉市中央区汐見丘町２０番５
汐見丘町３－９		 千葉 900 LS 住宅 住宅地
9 ¥334,000 9.2% 千葉県　千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外
登戸１－１０－１２		 千葉 800 RC 住宅@店舗@事務所 商業地
10 ¥308,000 7.3% 千葉県　千葉市中央区弁天４丁目４２８番６
弁天４－２－１３		 千葉 1000 W 住宅 住宅地
11 ¥297,000 10.4% 千葉県　千葉市中央区院内１丁目１２番８
院内１－１２－８		 千葉 800 RC 事務所@その他 商業地
12 ¥213,000 10.4% 千葉県　千葉市中央区本町２丁目８番１６
本町２－８－１２		 千葉 1800 W 住宅 住宅地
13 ¥135,000 8.0% 千葉県　千葉市中央区都町１丁目３番１０
都町１－３－１４		 千葉 2400 W 住宅 住宅地
14 ¥135,000 8.9% 千葉県　千葉市中央区都町２丁目２７番１５ 千葉 2600 その他 空地 住宅地
15 ¥113,000 8.7% 千葉県　千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外
都町５－１９－１８		 千葉 3500 W 住宅 住宅地
16 ¥100,000 3.8% 千葉県　千葉市中央区矢作町２３５番９ 千葉 3300 W 住宅 住宅地
17 ¥87,500 7.6% 千葉県　千葉市中央区仁戸名町６５７番９ 千葉 5700 LS 住宅 住宅地
18 ¥83,500 2.5% 千葉県　千葉市中央区矢作町９９１番６４ 千葉 3500 W 住宅 住宅地
19 ¥76,800 7.0% 千葉県　千葉市中央区仁戸名町３７３番１８ 千葉 5400 W 住宅 住宅地
20 ¥72,500 9.0% 千葉県　千葉市若葉区加曽利町９８７番１３ 千葉 4500 W 住宅 住宅地
21 ¥64,500 2.4% 千葉県　千葉市中央区星久喜町７５１番２５ 千葉 4600 W 住宅 住宅地
22 ¥58,800 4.1% 千葉県　千葉市中央区川戸町３２９番１６ 千葉 7200 LS 住宅 住宅地
23 ¥44,200 4.2% 千葉県　千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１
大宮台４－１４－７		 千葉 7800 W 住宅 住宅地
24 ¥31,500 1.0% 千葉県　千葉市若葉区大宮町１３０３番７ 千葉 5300 W 住宅 住宅地
25 ¥26,800 4.7% 千葉県　千葉市若葉区中田町２３５７番６６ 千葉 11000 LS 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 浦安 ¥1,320,000 ¥4,363,636 +10.0%
2 千葉 ¥635,000 ¥2,099,173 +8.5%
3 津田沼 ¥622,000 ¥2,056,198 +7.2%
4 本八幡 ¥545,000 ¥1,801,653 +0.9%
5 南流山 ¥510,000 ¥1,685,950 +12.3%
6 南行徳 ¥460,000 ¥1,520,661 +2.2%
7 西千葉 ¥419,000 ¥1,385,124 +7.4%
8 流山セントラルパーク ¥415,000 ¥1,371,901 +10.1%
9 流山おおたかの森 ¥412,000 ¥1,361,983 +11.7%
10 妙典 ¥396,000 ¥1,309,091 +2.3%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 養老渓谷 ¥2,790 ¥9,223 --0.4%
2 倉橋 ¥4,150 ¥13,719 --1.2%
3 上総中川 ¥5,920 ¥19,570 --0.5%
4 小谷松 ¥6,120 ¥20,231 --0.5%
5 下総神崎 ¥6,500 ¥21,488 --0.8%
6 滑河 ¥6,500 ¥21,488 --0.8%
7 大多喜 ¥6,620 ¥21,884 --0.3%
8 里見 ¥6,850 ¥22,645 --0.7%
9 御宿 ¥6,900 ¥22,810 --1.4%
10 国吉 ¥7,050 ¥23,306 --0.7%