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新宿駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥23,700,000 6.3% 東京都　新宿区西新宿一丁目１８番２
西新宿１－１８－２		 新宿 170 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥20,100,000 8.1% 東京都　新宿区新宿三丁目８０２番６外
新宿３－１８－５		 新宿 200 SRC 店舗 商業地
3 ¥14,400,000 4.3% 東京都　新宿区西新宿二丁目６番
西新宿２－６－１		 新宿 640 S 店舗@事務所@その他 商業地
4 ¥11,500,000 20.0% 東京都　新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外
歌舞伎町１－１８－９		 新宿 340 SRC 店舗 商業地
5 ¥10,500,000 9.5% 東京都　渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外
千駄ヶ谷５－３２－１０		 新宿 430 SRC 店舗@事務所@その他 商業地
6 ¥8,000,000 6.7% 東京都　新宿区西新宿三丁目１４１番３外
西新宿３－２－５		 新宿 640 SRC 事務所 商業地
7 ¥2,380,000 15.5% 東京都　新宿区西新宿七丁目１１８番１１
西新宿７－１８－１９		 新宿 650 RC 住宅@店舗@事務所 商業地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 銀座一丁目 ¥52,500,000 ¥173,553,713 +11.9%
2 東京 ¥28,200,000 ¥93,223,137 +3.3%
3 大手町 ¥26,900,000 ¥88,925,617 +3.5%
4 新宿 ¥20,100,000 ¥66,446,279 +8.1%
5 京橋 ¥17,200,000 ¥56,859,502 +5.5%
6 虎ノ門 ¥16,100,000 ¥53,223,139 +5.2%
7 内幸町 ¥15,400,000 ¥50,909,089 +5.5%
8 新宿三丁目 ¥15,200,000 ¥50,247,932 +14.3%
9 上野 ¥13,800,000 ¥45,619,833 +12.2%
10 渋谷 ¥13,100,000 ¥43,305,784 +9.2%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 末吉停 ¥5,000 ¥16,529 0.0%
2 野伏港 ¥5,100 ¥16,860 0.0%
3 農業センター停 ¥5,800 ¥19,174 0.0%
4 岡庭停 ¥6,200 ¥20,496 0.0%
5 野増停 ¥6,600 ¥21,818 --1.5%
6 差木地入口停 ¥6,700 ¥22,149 --1.5%
7 塚の本停 ¥7,100 ¥23,471 0.0%
8 ホテル神津館前停 ¥7,300 ¥24,132 0.0%
9 坪田停 ¥8,200 ¥27,107 0.0%
10 下地停 ¥8,500 ¥28,099 --1.2%