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新宿駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥23,700,000 6.3% 東京都　新宿区西新宿一丁目１８番２
西新宿１－１８－２		 新宿 170 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥20,100,000 8.1% 東京都　新宿区新宿三丁目８０２番６外
新宿３－１８－５		 新宿 200 SRC 店舗 商業地
3 ¥14,400,000 4.3% 東京都　新宿区西新宿二丁目６番
西新宿２－６－１		 新宿 640 S 店舗@事務所@その他 商業地
4 ¥11,500,000 20.0% 東京都　新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外
歌舞伎町１－１８－９		 新宿 340 SRC 店舗 商業地
5 ¥10,500,000 9.5% 東京都　渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外
千駄ヶ谷５－３２－１０		 新宿 430 SRC 店舗@事務所@その他 商業地
6 ¥8,000,000 6.7% 東京都　新宿区西新宿三丁目１４１番３外
西新宿３－２－５		 新宿 640 SRC 事務所 商業地
7 ¥2,380,000 15.5% 東京都　新宿区西新宿七丁目１１８番１１
西新宿７－１８－１９		 新宿 650 RC 住宅@店舗@事務所 商業地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 銀座一丁目 ¥52,500,000 ¥173,553,713 +11.9%
2 東京 ¥28,200,000 ¥93,223,137 +3.3%
3 大手町 ¥26,900,000 ¥88,925,617 +3.5%
4 ＪＲ大阪 ¥19,900,000 ¥65,785,122 +3.1%
5 京橋 ¥17,200,000 ¥56,859,502 +5.5%
6 虎ノ門 ¥16,100,000 ¥53,223,139 +5.2%
7 秋葉原 ¥16,000,000 ¥52,892,560 +11.1%
8 内幸町 ¥15,400,000 ¥50,909,089 +5.5%
9 新宿三丁目 ¥15,200,000 ¥50,247,932 +14.3%
10 池袋 ¥14,300,000 ¥47,272,726 +13.5%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 バス停荷負 ¥660 ¥2,182 --1.5%
2 バス停小学校前 ¥730 ¥2,413 --1.4%
3 バス停金山市街地 ¥810 ¥2,678 --1.2%
4 バス停幾春別４丁目 ¥1,000 ¥3,306 --4.8%
5 バス停仙法志 ¥1,150 ¥3,802 --2.5%
6 バス停滝上営業所前 ¥1,280 ¥4,231 --1.5%
7 バス停鶴沼市街 ¥1,300 ¥4,298 --3.7%
8 バス停碧水市街 ¥1,350 ¥4,463 --2.9%
9 バス停鶉本町 ¥1,350 ¥4,463 --3.6%
10 小千谷 ¥1,370 ¥4,529 --0.7%