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ＪＲ西明石駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥259,000 5.7% 兵庫県　明石市松の内２丁目６番８ ＪＲ西明石 300 RC 店舗@事務所 商業地
2 ¥180,000 6.5% 兵庫県　明石市明南町１丁目３番７ ＪＲ西明石 900 その他 空地 商業地
3 ¥173,000 4.2% 兵庫県　明石市西明石町３丁目８２７番１１９
西明石町３－８－５		 ＪＲ西明石 1000 LS 住宅 住宅地
4 ¥115,000 6.5% 兵庫県　明石市大久保町森田字新田宮南１３番２ ＪＲ西明石 1400 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 山陽電鉄人丸前 ¥174,000 ¥575,207 +3.0%
2 ＪＲ西明石 ¥173,000 ¥571,901 +4.2%
3 ＪＲ大久保 ¥150,000 ¥495,868 +4.9%
4 ＪＲ明石 ¥149,000 ¥492,562 +4.2%
5 山陽電鉄大蔵谷 ¥127,000 ¥419,835 +3.3%
6 ＪＲ魚住 ¥125,000 ¥413,223 +5.9%
7 山陽電鉄山陽魚住 ¥116,000 ¥383,471 +6.4%
8 山陽電鉄林崎松江海岸 ¥110,000 ¥363,636 +2.8%
9 山陽電鉄藤江 ¥105,000 ¥347,107 +6.6%
10 山陽電鉄東二見 ¥104,000 ¥343,802 +5.6%
11 山陽電鉄江井ヶ島 ¥95,000 ¥314,050 +5.6%
12 山陽電鉄西新町 ¥89,700 ¥296,529 +6.8%
13 山陽電鉄中八木 ¥81,500 ¥269,421 +5.8%
14 山陽電鉄西江井ヶ島 ¥72,000 ¥238,017 +12.5%