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地価推移
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各年度地価平均一覧表cancel
年度 地価公示(円/m²) 地価調査(円/m²)
1988 410,052 470,309
1989 571,674 671,347
1990 842,732 905,101
1991 916,205 789,768
1992 752,035 523,298
1993 511,197 422,179
1994 400,795 377,017
1995 359,959 335,228
1996 325,566 303,145
1997 303,584 286,054
1998 292,664 274,492
1999 266,891 250,516
2000 247,928 230,607
2001 231,414 217,064
2002 214,416 198,561
2003 202,428 181,136
2004 187,257 167,998
2005 179,684 161,648
2006 182,842 165,870
2007 196,754 174,557
2008 206,128 175,963
2009 199,381 171,629
2010 188,813 164,351
2011 185,260 159,368
2012 184,238 156,227
2013 185,587 154,726
2014 186,026 154,733
2015 190,930 157,457
2016 193,901 164,923
2017 205,106 176,317
2018 218,776 190,379
2019 238,908 207,289
2020 264,749 208,798
2021 260,595 208,580
2022 269,768 240,255
2023 287,182 263,318
2024 304,970 284,445
2025 331,742
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令和7年地価公示・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/㎡) 坪単価平均(円/坪)
1 京都下京 ¥1,691,464 ¥5,591,617
2 京都中京 ¥1,563,889 ¥5,169,880
3 京都東山 ¥994,737 ¥3,288,386
4 京都南 ¥490,217 ¥1,620,553
5 京都上京 ¥461,500 ¥1,525,620
6 京都北 ¥331,033 ¥1,094,325
7 京都左京 ¥312,236 ¥1,032,186
8 向日 ¥241,500 ¥798,347
9 京都西京 ¥236,707 ¥782,504
10 長岡京 ¥218,706 ¥722,995
令和7年地価公示・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 京丹波 ¥14,607 ¥48,286
2 京丹後 ¥19,750 ¥65,289
3 与謝野 ¥25,033 ¥82,755
4 綾部 ¥29,296 ¥96,846
5 井手 ¥33,633 ¥111,185
6 南丹 ¥35,125 ¥116,116
7 宇治田原 ¥37,700 ¥124,628
8 宮津 ¥42,720 ¥141,223
9 福知山 ¥44,157 ¥145,973
10 舞鶴 ¥46,031 ¥152,168
令和6年地価調査・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 下京 ¥2,201,857 ¥7,278,866
2 中京 ¥1,810,643 ¥5,985,596
3 東山 ¥984,429 ¥3,254,309
4 上京 ¥570,000 ¥1,884,297
5 京都（林） ¥564,667 ¥1,866,667
6 左京 ¥272,320 ¥900,231
7 京都南 ¥270,100 ¥892,893
8 京都北 ¥262,683 ¥868,375
9 西京 ¥241,793 ¥799,315
10 右京 ¥234,012 ¥773,593
令和6年地価調査・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 伊根 ¥7,780 ¥25,719
2 笠置 ¥8,223 ¥27,185
3 南山城 ¥8,527 ¥28,187
4 京丹波 ¥10,452 ¥34,552
5 和束 ¥13,867 ¥45,840
6 京丹後 ¥14,711 ¥48,633
7 与謝野 ¥20,900 ¥69,091
8 宮津 ¥24,513 ¥81,033
9 南丹 ¥28,861 ¥95,409
10 福知山 ¥29,600 ¥97,850
令和7年地価公示・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥10,500,000 10.5% 京都府　京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 京都河原町 60 SRC 銀行 商業地
2 ¥7,700,000 18.5% 京都府　京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 京都 250 RC 事務所 銀行 商業地
3 ¥6,760,000 18.0% 京都府　京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 京都 280 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥5,400,000 12.5% 京都府　京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 京都河原町 400 SRC 店舗 商業地
5 ¥5,020,000 9.6% 京都府　京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 四条 260 S 事務所 商業地
6 ¥4,550,000 17.0% 京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 祇園四条 300 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
令和6年地価調査・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥10,000,000 11.1% 京都府　京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆 阪急京都河原町 60 SRC 銀行 商業地
2 ¥7,160,000 21.8% 京都府　京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 京都 250 RC 事務所 銀行 商業地
3 ¥6,600,000 9.5% 京都府　京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 地下鉄四条 1 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥5,100,000 8.5% 京都府　京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆 阪急京都河原町 400 SRC 店舗 商業地
5 ¥4,260,000 15.8% 京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 京阪祇園四条 300 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥3,400,000 12.6% 京都府　京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 地下鉄四条 260 SRC 事務所 倉庫 商業地
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  1. 駅周辺地価ランキング
  2. 京都府
令和7年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 京都河原町 ¥10,500,000 ¥34,710,743 +10.5%
2 祇園四条 ¥4,550,000 ¥15,041,322 +17.0%
3 四条 ¥3,550,000 ¥11,735,537 +14.9%
4 京都市役所前 ¥2,500,000 ¥8,264,463 +15.2%
5 烏丸御池 ¥2,200,000 ¥7,272,727 +14.0%
6 三条 ¥1,650,000 ¥5,454,545 +14.6%
7 京都 ¥1,530,000 ¥5,057,851 +13.3%
8 三条京阪 ¥1,530,000 ¥5,057,851 +10.1%
9 大宮 ¥1,420,000 ¥4,694,215 +10.1%
10 五条 ¥1,320,000 ¥4,363,636 +11.9%
令和7年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 京阪宇治 ¥3,580 ¥11,835 --1.4%
2 山家 ¥6,030 ¥19,934 0.0%
3 梅迫 ¥6,990 ¥23,107 --1.4%
4 胡麻 ¥8,820 ¥29,157 --3.1%
5 下山 ¥11,000 ¥36,364 --1.8%
6 高津 ¥12,100 ¥40,000 --0.8%
7 船岡 ¥13,900 ¥45,950 --2.1%
8 大江高校前 ¥13,900 ¥45,950 --0.7%
9 淵垣 ¥16,000 ¥52,893 +8.8%
10 加茂 ¥16,600 ¥54,876 --0.6%
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令和6年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 阪急京都河原町 ¥10,000,000 ¥33,057,850 +11.1%
2 京阪祇園四条 ¥4,260,000 ¥14,082,644 +15.8%
3 地下鉄四条 ¥3,400,000 ¥11,239,669 +12.6%
4 山城青谷 ¥2,020,000 ¥6,677,686 0.0%
5 阪急烏丸 ¥1,680,000 ¥5,553,719 +5.0%
6 地下鉄五条 ¥1,500,000 ¥4,958,678 +15.4%
7 地下鉄烏丸御池 ¥1,400,000 ¥4,628,099 +6.9%
8 阪急大宮 ¥1,380,000 ¥4,561,983 +8.7%
9 地下鉄京都市役所前 ¥1,050,000 ¥3,471,074 +13.3%
10 叡山岩倉 ¥1,020,000 ¥3,371,901 0.0%
令和6年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 丹鉄大江 ¥4,370 ¥14,446 --0.7%
2 丹鉄小天橋 ¥4,850 ¥16,033 --0.2%
3 笠置 ¥5,030 ¥16,628 --1.9%
4 下山 ¥5,650 ¥18,678 --0.9%
5 日吉 ¥6,550 ¥21,653 --1.9%
6 船岡 ¥6,700 ¥22,149 --0.4%
7 園部 ¥7,020 ¥23,207 --0.8%
8 安栖里 ¥7,770 ¥25,686 --1.0%
9 和知 ¥8,350 ¥27,603 --1.2%
10 丹鉄網野 ¥8,540 ¥28,231 0.0%
対前年変動率(%)