地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 420,541 | 333,824 |
| 1989 | 478,454 | 398,035 |
| 1990 | 546,991 | 476,117 |
| 1991 | 617,499 | 470,048 |
| 1992 | 519,960 | 369,396 |
| 1993 | 426,373 | 297,787 |
| 1994 | 356,134 | 265,384 |
| 1995 | 312,399 | 237,183 |
| 1996 | 266,977 | 212,104 |
| 1997 | 247,082 | 200,538 |
| 1998 | 229,971 | 184,606 |
| 1999 | 202,942 | 163,667 |
| 2000 | 179,044 | 144,610 |
| 2001 | 161,752 | 130,120 |
| 2002 | 154,504 | 115,591 |
| 2003 | 142,098 | 104,072 |
| 2004 | 133,356 | 96,653 |
| 2005 | 128,993 | 94,625 |
| 2006 | 129,178 | 97,450 |
| 2007 | 135,109 | 102,185 |
| 2008 | 142,983 | 103,075 |
| 2009 | 135,805 | 96,746 |
| 2010 | 128,279 | 93,723 |
| 2011 | 126,479 | 91,454 |
| 2012 | 123,097 | 91,884 |
| 2013 | 118,835 | 91,264 |
| 2014 | 119,524 | 92,802 |
| 2015 | 120,129 | 94,931 |
| 2016 | 119,498 | 96,676 |
| 2017 | 120,207 | 99,331 |
| 2018 | 122,231 | 100,649 |
| 2019 | 126,855 | 105,098 |
| 2020 | 130,845 | 107,102 |
| 2021 | 131,805 | 108,067 |
| 2022 | 133,445 | 111,649 |
| 2023 | 139,567 | 117,639 |
| 2024 | 149,374 | 126,121 |
| 2025 | 161,415 | 135,412 |
| 2026 | 170,527 | 143,963 |
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令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥2,920,000 | 8.1% | 千葉県 船橋市本町４丁目１１７８番２３外 本町４－３－２０ |
船橋 | 100 | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 2 | ¥2,890,000 | 8.2% | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３ 富士見２－２－３ |
千葉 | 200 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,780,000 | 4.1% | 千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２ 八幡２－１６－６ |
本八幡 | 0 | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥1,980,000 | 5.3% | 千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外 柏１－４－２８ |
柏 | 150 | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥1,940,000 | 5.4% | 千葉県 市川市市川１丁目５５０番７外 市川１－９－２ |
市川 | 120 | RC | 店舗 医院 | 商業地 |
| 6 | ¥1,900,000 | 11.8% | 千葉県 習志野市津田沼１丁目２０５５番外 津田沼１－２－２３ |
津田沼 | 100 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
令和8年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥3,000,000 | 7.9% | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３ 富士見２－２－３ |
千葉 | 200 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥2,830,000 | 4.0% | 千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２ 八幡２－１６－６ |
本八幡 | 0 | SRC | 住宅@店舗@事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,340,000 | 8.8% | 千葉県 船橋市本町４丁目１２４１番７ 本町４－４１－２８ |
船橋 | 250 | RC | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥1,720,000 | 6.2% | 千葉県 市川市南八幡４丁目１７０番１外 南八幡４－６－６ |
本八幡 | 170 | RC | 住宅@店舗 | 商業地 |
| 5 | ¥1,630,000 | 9.4% | 千葉県 船橋市前原西２丁目５８６番 前原西２－１３－１３ |
津田沼 | 180 | S | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥1,450,000 | 3.6% | 千葉県 市川市市川１丁目１０７０番７外 市川１－７－１５ |
市川 | 180 | RC | 住宅@店舗@事務所 | 商業地 |
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令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安 | ¥1,550,000 | ¥5,123,967 | +9.2% |
| 2 | 南行徳 | ¥831,000 | ¥2,747,107 | +10.1% |
| 3 | 海浜幕張 | ¥700,000 | ¥2,314,050 | +10.8% |
| 4 | 津田沼 | ¥548,000 | ¥1,811,570 | +8.7% |
| 5 | 船橋 | ¥504,000 | ¥1,666,116 | +12.0% |
| 6 | 妙典 | ¥471,000 | ¥1,557,025 | +2.8% |
| 7 | 千葉 | ¥455,000 | ¥1,504,132 | +10.2% |
| 8 | 幕張豊砂 | ¥441,000 | ¥1,457,851 | +10.3% |
| 9 | 西千葉 | ¥405,000 | ¥1,338,843 | +8.9% |
| 10 | 大神宮下 | ¥400,000 | ¥1,322,314 | +9.6% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東清川 | ¥594 | ¥1,964 | --0.3% |
| 2 | 上総三又 | ¥810 | ¥2,678 | --0.6% |
| 3 | 誉田 | ¥1,890 | ¥6,248 | 0.0% |
| 4 | 馬来田 | ¥5,210 | ¥17,223 | --0.8% |
| 5 | 滑河 | ¥7,300 | ¥24,132 | 0.0% |
| 6 | 大戸 | ¥8,350 | ¥27,603 | --0.6% |
| 7 | 東金 | ¥9,300 | ¥30,744 | --1.1% |
| 8 | 東成田 | ¥9,500 | ¥31,405 | 0.0% |
| 9 | 太東 | ¥9,900 | ¥32,727 | 0.0% |
| 10 | 横芝 | ¥10,000 | ¥33,058 | 0.0% |
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令和8年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安 | ¥1,320,000 | ¥4,363,636 | +10.0% |
| 2 | 千葉 | ¥635,000 | ¥2,099,173 | +8.5% |
| 3 | 津田沼 | ¥622,000 | ¥2,056,198 | +7.2% |
| 4 | 本八幡 | ¥545,000 | ¥1,801,653 | +0.9% |
| 5 | 南流山 | ¥510,000 | ¥1,685,950 | +12.3% |
| 6 | 南行徳 | ¥460,000 | ¥1,520,661 | +2.2% |
| 7 | 西千葉 | ¥419,000 | ¥1,385,124 | +7.4% |
| 8 | 流山セントラルパーク | ¥415,000 | ¥1,371,901 | +10.1% |
| 9 | 流山おおたかの森 | ¥412,000 | ¥1,361,983 | +11.7% |
| 10 | 妙典 | ¥396,000 | ¥1,309,091 | +2.3% |
令和8年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 養老渓谷 | ¥2,790 | ¥9,223 | --0.4% |
| 2 | 倉橋 | ¥4,150 | ¥13,719 | --1.2% |
| 3 | 上総中川 | ¥5,920 | ¥19,570 | --0.5% |
| 4 | 小谷松 | ¥6,120 | ¥20,231 | --0.5% |
| 5 | 下総神崎 | ¥6,500 | ¥21,488 | --0.8% |
| 6 | 滑河 | ¥6,500 | ¥21,488 | --0.8% |
| 7 | 大多喜 | ¥6,620 | ¥21,884 | --0.3% |
| 8 | 里見 | ¥6,850 | ¥22,645 | --0.7% |
| 9 | 御宿 | ¥6,900 | ¥22,810 | --1.4% |
| 10 | 国吉 | ¥7,050 | ¥23,306 | --0.7% |
対前年変動率(%)