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東武宇都宮駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥334,000 4.0% 栃木県　宇都宮市池上町１番３ 東武宇都宮 570 RC 店舗 商業地
2 ¥281,000 0.4% 栃木県　宇都宮市江野町２番１１外
江野町２－１０		 東武宇都宮 230 S 店舗 商業地
3 ¥164,000 1.2% 栃木県　宇都宮市中央１丁目１１番１５外
中央１－１１－９		 東武宇都宮 500 S 店舗 商業地
4 ¥144,000 3.6% 栃木県　宇都宮市塙田１丁目１７番
塙田１－３－６		 東武宇都宮 1100 RC 住宅@事務所 商業地
5 ¥138,000 2.2% 栃木県　宇都宮市一条３丁目１２１８番１
一条３－１－１０		 東武宇都宮 600 RC 事務所 商業地
6 ¥130,000 3.2% 栃木県　宇都宮市西１丁目１５３０番２
西１－４－２７		 東武宇都宮 600 S 店舗@事務所 商業地
7 ¥116,000 2.7% 栃木県　宇都宮市昭和２丁目４３９番４
昭和２－５－２４		 東武宇都宮 1000 RC 住宅 住宅地
8 ¥110,000 2.8% 栃木県　宇都宮市戸祭元町１４番
戸祭元町５－３		 東武宇都宮 1200 LS 住宅 住宅地
9 ¥98,700 1.5% 栃木県　宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外
下戸祭２－２０－６		 東武宇都宮 2200 S 住宅@店舗 商業地
10 ¥97,500 2.7% 栃木県　宇都宮市住吉町７８番２
住吉町８－１４		 東武宇都宮 1400 W 住宅 住宅地
11 ¥95,400 2.8% 栃木県　宇都宮市戸祭１丁目２７番３
戸祭１－３－５		 東武宇都宮 2300 W 住宅 住宅地
12 ¥92,800 1.4% 栃木県　宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外
（宇都宮鶴田第２、５９街区１２外）		 東武宇都宮 2500 LS 医院 商業地
13 ¥90,500 4.0% 栃木県　宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３
星が丘２－５－４		 東武宇都宮 1700 W 住宅 住宅地
14 ¥86,500 0.5% 栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外 東武宇都宮 3600 S 店舗 商業地
15 ¥84,000 1.2% 栃木県　宇都宮市花房本町１８４２番１５
花房本町２－１８		 東武宇都宮 1200 W 住宅 住宅地
16 ¥83,100 2.0% 栃木県　宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４
（宇都宮鶴田第２、９９街区４）		 東武宇都宮 2900 W 住宅 住宅地
17 ¥83,000 1.0% 栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４ 東武宇都宮 3800 S 店舗 商業地
18 ¥76,400 2.0% 栃木県　宇都宮市戸祭町３０６７番７外 東武宇都宮 3100 LS 住宅 住宅地
19 ¥74,800 2.7% 栃木県　宇都宮市東宝木町１０１０番３
東宝木町９－３０		 東武宇都宮 3000 W 住宅 住宅地
20 ¥69,500 3.4% 栃木県　宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４ 東武宇都宮 4400 LS 住宅 住宅地
21 ¥69,300 3.0% 栃木県　宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０ 東武宇都宮 2500 W 住宅 住宅地
22 ¥69,200 2.8% 栃木県　宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 東武宇都宮 3200 W 住宅 住宅地
23 ¥67,400 2.9% 栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３ 東武宇都宮 4100 W 住宅 住宅地
24 ¥66,000 1.5% 栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ 東武宇都宮 2700 W 住宅 住宅地
25 ¥64,200 1.7% 栃木県　宇都宮市若草４丁目２６５１番１５
若草４－１７－７		 東武宇都宮 4200 W 住宅 住宅地
26 ¥47,200 0.9% 栃木県　宇都宮市砥上町字北原３４２番２ 東武宇都宮 4800 W 住宅 住宅地
27 ¥42,600 0.5% 栃木県　宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５ 東武宇都宮 5500 W 住宅 住宅地
28 ¥41,700 0.5% 栃木県　宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３ 東武宇都宮 6300 W 住宅 住宅地
29 ¥35,200 0.0% 栃木県　宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３
西の宮１－１２－７		 東武宇都宮 4500 W 住宅 住宅地
30 ¥29,800 0.3% 栃木県　宇都宮市田野町字割田５９５番２２５ 東武宇都宮 8100 W 住宅 住宅地
31 ¥25,200 0.0% 栃木県　宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ 東武宇都宮 5800 W 住宅 住宅地
32 ¥23,400 0.4% 栃木県　宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１ 東武宇都宮 4400 その他 農地 宅地見込地
33 ¥18,200 0.0% 栃木県　宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外 東武宇都宮 7000 その他 農地 宅地見込地
34 ¥13,900 -0.7% 栃木県　宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外 東武宇都宮 12000 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 宇都宮 ¥135,000 ¥446,281 +3.1%
2 宇大陽東キャンパス ¥126,000 ¥416,529 +2.4%
3 東武宇都宮 ¥116,000 ¥383,471 +2.7%
4 南宇都宮 ¥87,600 ¥289,587 +1.7%
5 陽東３丁目 ¥87,000 ¥287,603 +4.8%
6 峰 ¥80,800 ¥267,107 +2.8%
7 江曽島 ¥61,800 ¥204,298 +0.5%
8 鶴田 ¥58,800 ¥194,380 +0.7%
9 雀宮 ¥58,800 ¥194,380 +0.9%
10 岡本 ¥56,500 ¥186,777 +2.2%
11 西川田 ¥47,500 ¥157,025 +0.4%
12 ゆいの杜西 ¥43,000 ¥142,149 +4.4%
13 平石中央小学校前 ¥37,900 ¥125,289 +1.6%
14 氏家 ¥24,100 ¥79,669 +0.8%
15 清原地区市民センター前 ¥20,800 ¥68,760 +5.1%