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栃木駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥52,100 -1.1% 栃木県　栃木市河合町１３３２番外
河合町２－３		 栃木 130 S 事務所 商業地
2 ¥51,600 0.6% 栃木県　栃木市万町字万町３６２番６
万町３－１８		 栃木 1000 W 店舗 商業地
3 ¥38,800 -0.3% 栃木県　栃木市旭町字旭町４７番３
旭町１６－３６		 栃木 920 W 住宅@店舗 商業地
4 ¥38,500 -0.3% 栃木県　栃木市片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外
片柳町２－３８－５		 栃木 1400 W 住宅 住宅地
5 ¥31,000 1.0% 栃木県　栃木市箱森町１９６３番４
箱森町２４－３９－４		 栃木 3000 W 住宅 住宅地
6 ¥29,200 -0.7% 栃木県　栃木市薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
薗部町２－１５－１２		 栃木 1600 W 住宅 住宅地
7 ¥27,200 0.0% 栃木県　栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外
沼和田町４１－４		 栃木 1000 W 住宅 住宅地
8 ¥14,800 -1.3% 栃木県　栃木市新井町字天沼６１１番１ 栃木 3500 LS 住宅 住宅地
9 ¥7,950 -0.6% 栃木県　栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外 栃木 2700 その他 農地 宅地見込地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 栃木 ¥38,500 ¥127,273 --0.3%
2 岩舟 ¥27,400 ¥90,579 +0.7%
3 合戦場 ¥27,200 ¥89,917 +1.5%
4 野州平川 ¥26,600 ¥87,934 +1.1%
5 静和 ¥25,600 ¥84,628 0.0%
6 新栃木 ¥24,600 ¥81,322 --0.8%
7 新大平下 ¥24,400 ¥80,661 --1.2%
8 藤岡 ¥17,000 ¥56,198 --3.4%
9 壬生 ¥15,400 ¥50,909 +4.8%
10 家中 ¥14,500 ¥47,934 --3.3%
11 野州大塚 ¥11,800 ¥39,008 --1.7%
12 東武金崎 ¥9,300 ¥30,744 --2.1%