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新潟駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥659,000 6.3% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
東大通１－２－３０		 新潟 150 SRC 事務所 商業地
2 ¥352,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区万代２丁目１９９７番１
万代２－３－６		 新潟 900 SRC 事務所 商業地
3 ¥322,000 2.9% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目５７２番２外
米山３－１－５３		 新潟 450 S その他 商業地
4 ¥253,000 5.4% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１４８番
東大通１－７－２８		 新潟 300 S 店舗 商業地
5 ¥244,000 3.0% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
米山３－２－１１		 新潟 600 S 事務所 商業地
6 ¥244,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 新潟 2000 W 店舗 商業地
7 ¥235,000 2.2% 新潟県　新潟市中央区花町２０６９番 新潟 1500 SRC 事務所 商業地
8 ¥166,000 -0.6% 新潟県　新潟市中央区中大畑町５５４番 新潟 2600 W 住宅 住宅地
9 ¥155,000 1.3% 新潟県　新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ 新潟 1600 W 住宅 事務所 商業地
10 ¥151,000 4.1% 新潟県　新潟市中央区明石２丁目４６番２
明石２－２－１４		 新潟 1000 S 住宅 事務所 商業地
11 ¥150,000 5.6% 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
鐙１－９－６		 新潟 1000 W 住宅 住宅地
12 ¥144,000 2.1% 新潟県　新潟市中央区川端町１丁目５番１ 新潟 2000 RC 住宅 住宅地
13 ¥142,000 4.4% 新潟県　新潟市中央区東万代町７３番１外
東万代町９－１１		 新潟 700 RC 住宅 事務所 商業地
14 ¥134,000 3.9% 新潟県　新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外
堀之内南１－３３－２１		 新潟 1900 RC 事務所 倉庫 商業地
15 ¥132,000 3.9% 新潟県　新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６
南出来島１－１０－３		 新潟 3800 S 店舗 商業地
16 ¥121,000 3.4% 新潟県　新潟市中央区弁天橋通３丁目８５６番１外
弁天橋通３－１－１５		 新潟 2700 S 事務所 商業地
17 ¥117,000 5.4% 新潟県　新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番
堀之内南２－７－１４		 新潟 1800 W 住宅 住宅地
18 ¥110,000 3.8% 新潟県　新潟市中央区網川原１丁目１７０番２４
網川原１－９－５		 新潟 4500 W 住宅 住宅地
19 ¥106,000 -0.9% 新潟県　新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ 新潟 3100 W 住宅 住宅地
20 ¥105,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ 新潟 2600 W 住宅 店舗 商業地
21 ¥101,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区女池神明１丁目６番４ 新潟 4200 W 住宅 住宅地
22 ¥98,300 3.4% 新潟県　新潟市中央区愛宕２丁目７番６ 新潟 5200 W 住宅 住宅地
23 ¥98,200 0.7% 新潟県　新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９
弁天橋通２－２８－５		 新潟 2800 W 住宅 住宅地
24 ¥91,500 1.9% 新潟県　新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外
沼垂東４－２－２８		 新潟 1400 W 住宅 店舗 商業地
25 ¥90,900 -0.1% 新潟県　新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ 新潟 2800 W 住宅 店舗 商業地
26 ¥88,600 2.3% 新潟県　新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２
神道寺南１－６－１８		 新潟 2300 W 住宅 住宅地
27 ¥85,200 3.4% 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０４番６
小張木１－５－１８		 新潟 4200 W 住宅 住宅地
28 ¥78,500 0.9% 新潟県　新潟市東区山木戸５丁目１４５番３
山木戸５－９－４		 新潟 2900 W 住宅 住宅地
29 ¥78,100 0.1% 新潟県　新潟市東区松和町１０９番２１
松和町９－３０		 新潟 6200 W 住宅 住宅地
30 ¥75,100 -0.5% 新潟県　新潟市中央区窪田町３丁目１７０番 新潟 3500 W 住宅 住宅地
31 ¥73,500 1.4% 新潟県　新潟市中央区山二ツ４丁目９４４番７
山二ツ４－１－１３		 新潟 4000 LS 住宅 住宅地
32 ¥73,100 1.4% 新潟県　新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外
紫竹７－２１－１９		 新潟 2700 W 住宅 住宅地
33 ¥72,000 0.0% 新潟県　新潟市東区有楽１丁目８番９ 新潟 5700 W 住宅 住宅地
34 ¥71,400 0.0% 新潟県　新潟市中央区東入船町３７０９番４０ 新潟 3200 W 住宅 住宅地
35 ¥69,800 0.9% 新潟県　新潟市東区中山８丁目５９２番１外
中山８－２７－３２		 新潟 3500 S 店舗 商業地
36 ¥69,700 0.3% 新潟県　新潟市東区物見山３丁目丙３６５番２５
物見山３－５－１９		 新潟 6200 W 住宅 住宅地
37 ¥66,000 0.8% 新潟県　新潟市東区山木戸６丁目３７４番
山木戸６－１９－３		 新潟 3100 S 事務所 商業地
38 ¥64,500 1.6% 新潟県　新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６
南紫竹１－１－１８		 新潟 2600 W 事務所 倉庫 商業地
39 ¥63,300 -0.8% 新潟県　新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ 新潟 3300 W 住宅 住宅地
40 ¥62,100 0.3% 新潟県　新潟市東区古川町１０５番１外
古川町９－１６		 新潟 4100 W 店舗 商業地
41 ¥59,900 0.7% 新潟県　新潟市東区藤見町１丁目１番５１
藤見町１－８－５		 新潟 5000 W 住宅 住宅地
42 ¥55,400 2.6% 新潟県　新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９
曽野木２－１８－９		 新潟 7700 LS 住宅 住宅地
43 ¥46,300 -2.7% 新潟県　新潟市江南区天野３丁目１０９０番１３外
天野３－１３－８		 新潟 8600 W 住宅 住宅地
44 ¥35,100 1.4% 新潟県　新潟市東区山木戸８丁目１３３４番外
山木戸８－７－７		 新潟 2500 S 工場 倉庫 工業地
45 ¥29,900 2.0% 新潟県　新潟市東区船江町１丁目７４番
船江町１－４７－１６		 新潟 7100 S 事務所 倉庫 工業地
46 ¥28,400 2.2% 新潟県　新潟市東区松島２丁目７１番４外
松島２－４－１７		 新潟 3400 その他 工場 工業地
47 ¥21,700 0.9% 新潟県　新潟市東区榎町２０番１外 新潟 3300 その他 事務所 工場 工業地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 東京 ¥37,600,000 ¥124,297,516 +1.3%
2 銀座 ¥35,000,000 ¥115,702,475 +13.6%
3 明治神宮前 ¥29,900,000 ¥98,842,972 +4.9%
4 大手町 ¥29,800,000 ¥98,512,393 +1.4%
5 大阪 ¥24,700,000 ¥81,652,890 +1.6%
6 日比谷 ¥22,000,000 ¥72,727,270 +1.4%
7 京橋 ¥18,400,000 ¥60,826,444 +2.8%
8 虎ノ門 ¥16,100,000 ¥53,223,139 +3.2%
9 内幸町 ¥15,400,000 ¥50,909,089 +2.7%
10 心斎橋 ¥15,300,000 ¥50,578,511 +13.3%
令和8年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 東清川 ¥594 ¥1,964 --0.3%
2 上総三又 ¥810 ¥2,678 --0.6%
3 社台 ¥830 ¥2,744 0.0%
4 植苗 ¥860 ¥2,843 0.0%
5 江部乙 ¥1,950 ¥6,446 --2.5%
6 赤平 ¥2,300 ¥7,603 --4.2%
7 新夕張 ¥2,400 ¥7,934 --4.0%
8 南千歳 ¥2,400 ¥7,934 0.0%
9 本町停 ¥2,410 ¥7,967 --0.4%
10 上川 ¥2,500 ¥8,264 --3.8%