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浜松駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥830,000 -1.2% 静岡県　浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番 浜松 17000 _ 雑木 林地
2 ¥693,000 6.5% 静岡県　浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 浜松 500 RC 店舗 商業地
3 ¥388,000 4.9% 静岡県　浜松市中央区千歳町字後道７１番１ 浜松 500 S 店舗 商業地
4 ¥354,000 5.4% 静岡県　浜松市中央区肴町３１６番３８ 浜松 650 RC 店舗 商業地
5 ¥348,000 5.1% 静岡県　浜松市中央区中央２丁目１１０番１８
中央２－１０－２２		 浜松 900 S 住宅@店舗 商業地
6 ¥277,000 5.3% 静岡県　浜松市中央区板屋町１０２番１３外 浜松 500 RC 住宅@店舗@事務所 商業地
7 ¥266,000 3.5% 静岡県　浜松市中央区田町３２４番７ 浜松 600 RC 住宅@店舗 商業地
8 ¥174,000 3.0% 静岡県　浜松市中央区常盤町１３２番１２外 浜松 950 S 事務所 商業地
9 ¥166,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区山手町４８９９番６外
山手町３７－３		 浜松 3500 W 住宅 住宅地
10 ¥149,000 2.1% 静岡県　浜松市中央区松城町２１５番２７ 浜松 1300 S 住宅@店舗 商業地
11 ¥146,000 3.5% 静岡県　浜松市中央区和田町字中島７９３番２ 浜松 4000 S 店舗 商業地
12 ¥134,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外
蜆塚３－４－２１		 浜松 3400 W 住宅 住宅地
13 ¥126,000 1.6% 静岡県　浜松市中央区新津町字下組６９５番外 浜松 2100 S 店舗 商業地
14 ¥124,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外
佐鳴台５－２８－２		 浜松 4000 S 事務所 商業地
15 ¥123,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外
佐鳴台６－２５－６		 浜松 4500 W 住宅 住宅地
16 ¥123,000 1.7% 静岡県　浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ 浜松 1500 S 住宅@店舗 商業地
17 ¥123,000 1.7% 静岡県　浜松市中央区元目町１２７番２５ 浜松 1200 S 住宅@店舗 商業地
18 ¥117,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区城北２丁目３３２番１０
城北２－１３－１５		 浜松 3000 W 住宅 住宅地
19 ¥113,000 1.8% 静岡県　浜松市中央区東伊場２丁目１１７７番５
東伊場２－８－１５		 浜松 1900 W 住宅 住宅地
20 ¥112,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区元浜町字三丁目１８０番２外 浜松 1600 S 住宅@店舗 商業地
21 ¥112,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区高林５丁目８７６番１外
高林５－６－１５		 浜松 3800 S 店舗 商業地
22 ¥111,000 2.8% 静岡県　浜松市中央区海老塚２丁目１１５番２
海老塚２－１５－３		 浜松 880 RC 住宅@事務所 商業地
23 ¥103,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７ 浜松 7200 その他 空地 商業地
24 ¥100,000 0.7% 静岡県　浜松市中央区丸塚町５４３番１６ 浜松 3600 S 事務所 商業地
25 ¥99,100 0.7% 静岡県　浜松市中央区上西町字川田２６番８ 浜松 3300 W 住宅 住宅地
26 ¥98,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外 浜松 5500 S 店舗 商業地
27 ¥97,400 1.2% 静岡県　浜松市中央区佐藤１丁目２７４番
佐藤１－３４－３		 浜松 2500 W 住宅 住宅地
28 ¥96,000 0.5% 静岡県　浜松市中央区西伊場町２７７０番２
西伊場町２８－２０		 浜松 3000 W 住宅 住宅地
29 ¥95,100 0.6% 静岡県　浜松市中央区中島１丁目１０６１番
中島１－３６－３		 浜松 1400 W 住宅@店舗 商業地
30 ¥92,900 1.2% 静岡県　浜松市中央区天神町３２６番１
天神町１２－１９		 浜松 2400 W 住宅 住宅地
31 ¥91,800 0.3% 静岡県　浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ 浜松 3700 W 住宅 住宅地
32 ¥90,000 1.5% 静岡県　浜松市中央区幸１丁目２３３番２
幸１－１－２５		 浜松 4500 W 住宅 住宅地
33 ¥89,900 0.7% 静岡県　浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７
高丘北１－３２－６		 浜松 8400 W 住宅 住宅地
34 ¥89,700 1.0% 静岡県　浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０
萩丘４－１５－２８		 浜松 5600 S 住宅 住宅地
35 ¥89,300 0.6% 静岡県　浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４
半田山５－１２－９		 浜松 9200 W 住宅 住宅地
36 ¥88,000 0.3% 静岡県　浜松市中央区鹿谷町７８０番
鹿谷町３７－５		 浜松 2500 W 住宅 住宅地
37 ¥87,500 2.0% 静岡県　浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外
小豆餅１－３６－２１		 浜松 6900 W 住宅 住宅地
38 ¥85,700 0.4% 静岡県　浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４ 浜松 5200 W 住宅 住宅地
39 ¥85,600 1.2% 静岡県　浜松市中央区幸３丁目６４３番１６
幸３－１６－４３		 浜松 4600 W 住宅 住宅地
40 ¥84,800 0.7% 静岡県　浜松市中央区原島町字林１２８番３ 浜松 4900 W 住宅 住宅地
41 ¥84,600 2.3% 静岡県　浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７
小豆餅３－１１－１８		 浜松 6000 W 住宅 住宅地
42 ¥84,500 1.0% 静岡県　浜松市中央区文丘町１８番５
文丘町１８－８		 浜松 3800 W 住宅 住宅地
43 ¥84,300 0.7% 静岡県　浜松市中央区向宿１丁目１００番２
向宿１－１６－６		 浜松 2200 W 住宅 住宅地
44 ¥83,600 1.0% 静岡県　浜松市中央区上浅田１丁目６３７番２
上浅田１－９－３８		 浜松 1500 W 住宅 住宅地
45 ¥83,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区幸２丁目２９４番１５
幸２－３７－１０		 浜松 4400 LS 住宅 住宅地
46 ¥82,200 0.6% 静岡県　浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外 浜松 5100 W 住宅 住宅地
47 ¥81,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番 浜松 3000 W 店舗 商業地
48 ¥77,800 0.8% 静岡県　浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１ 浜松 8000 W 住宅 住宅地
49 ¥75,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区安松町３３番６ 浜松 3800 W 住宅 住宅地
50 ¥71,800 1.1% 静岡県　浜松市中央区和合町字中平２３７番３外 浜松 5000 W 住宅 住宅地
51 ¥70,700 0.0% 静岡県　浜松市中央区三島町字中通５８９番３ 浜松 2000 W 住宅 住宅地
52 ¥69,700 0.4% 静岡県　浜松市中央区増楽町１６４０番１ 浜松 5000 W 住宅 住宅地
53 ¥68,800 0.3% 静岡県　浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６
桜台３－１５－２３		 浜松 13000 W 住宅 住宅地
54 ¥65,200 0.6% 静岡県　浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ 浜松 10000 W 住宅 住宅地
55 ¥64,200 0.0% 静岡県　浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ 浜松 3800 W 住宅 住宅地
56 ¥62,400 0.5% 静岡県　浜松市中央区三方原町２１４５番１外 浜松 11000 W 住宅@店舗 商業地
57 ¥60,800 1.3% 静岡県　浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 浜松 6400 W 住宅 住宅地
58 ¥58,200 0.0% 静岡県　浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４ 浜松 6900 LS 住宅 住宅地
59 ¥58,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外 浜松 4600 その他 工場 工業地
60 ¥55,800 0.0% 静岡県　浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１ 浜松 9100 W 住宅 住宅地
61 ¥46,400 -0.2% 静岡県　浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番 浜松 7700 W 住宅 住宅地
62 ¥43,900 0.0% 静岡県　浜松市中央区石原町字石原２９番 浜松 4100 W 住宅 住宅地
63 ¥43,700 -0.2% 静岡県　浜松市中央区新橋町字村南１８５０番 浜松 5700 W 住宅 住宅地
64 ¥41,400 1.0% 静岡県　浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外 浜松 3300 その他 工場 工業地
65 ¥40,200 -0.2% 静岡県　浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６ 浜松 9700 W 住宅 住宅地
66 ¥37,300 -0.3% 静岡県　浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外 浜松 12000 W 住宅 住宅地
67 ¥36,900 0.0% 静岡県　浜松市中央区白羽町字大畑７０１番 浜松 3000 W 住宅 住宅地
68 ¥35,700 1.1% 静岡県　浜松市中央区桜台１丁目１０８番
桜台１－８－１		 浜松 12000 その他 工場 工業地
69 ¥30,100 -1.0% 静岡県　浜松市中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ 浜松 16000 W 住宅 住宅地
70 ¥21,100 -2.3% 静岡県　浜松市中央区西島町字横名６９６番７ 浜松 5700 LS 住宅 住宅地
71 ¥20,900 -1.9% 静岡県　浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番 浜松 4700 W 住宅 住宅地
72 ¥16,700 -2.3% 静岡県　浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３
遠州浜２－１４－３		 浜松 7300 W 住宅 住宅地

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  2. 全国
令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 銀座一丁目 ¥52,500,000 ¥173,553,713 +11.9%
2 東京 ¥28,200,000 ¥93,223,137 +3.3%
3 大手町 ¥26,900,000 ¥88,925,617 +3.5%
4 ＪＲ大阪 ¥19,900,000 ¥65,785,122 +3.1%
5 京橋 ¥17,200,000 ¥56,859,502 +5.5%
6 虎ノ門 ¥16,100,000 ¥53,223,139 +5.2%
7 秋葉原 ¥16,000,000 ¥52,892,560 +11.1%
8 内幸町 ¥15,400,000 ¥50,909,089 +5.5%
9 新宿三丁目 ¥15,200,000 ¥50,247,932 +14.3%
10 池袋 ¥14,300,000 ¥47,272,726 +13.5%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 バス停荷負 ¥660 ¥2,182 --1.5%
2 バス停小学校前 ¥730 ¥2,413 --1.4%
3 バス停金山市街地 ¥810 ¥2,678 --1.2%
4 バス停幾春別４丁目 ¥1,000 ¥3,306 --4.8%
5 バス停仙法志 ¥1,150 ¥3,802 --2.5%
6 バス停滝上営業所前 ¥1,280 ¥4,231 --1.5%
7 バス停鶴沼市街 ¥1,300 ¥4,298 --3.7%
8 バス停碧水市街 ¥1,350 ¥4,463 --2.9%
9 バス停鶉本町 ¥1,350 ¥4,463 --3.6%
10 小千谷 ¥1,370 ¥4,529 --0.7%